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2019-03-01

老婆屄都别人搞黑了
然而,要想买到称心如意的房子,并没有想象中那么简单。不仅需要询问价格,还要看户型、楼层、物业、配套、学校等方方面面,尤其是二手房方面,还要关注一些无形的隐忧。比如,有些房子此前被司法查封过,有些房子存在房屋漏水的隐患,有些房子物业费拖欠……这些细节对于购房者而言,要防范起来,既费时间又费精力,一不小心,可能几十万甚至上百万的家产就打水漂了。 然而,中国房地产经纪行业发展近20年,但经纪人平均从业时长只有七八个月,仍处在缺乏职业素养和职业规范教育的阶段。 实际上,随着行业的发展,经纪人已从过去简单的交易服务,向提供决策参考的顾问式经纪人转变。在北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥看来,与一般销售不同的是,一名合格的房产经纪人,或者说对交易知识全掌握的经纪人,好比一名“全科医生”,“一名好的全科医生,能够解决80%以上的健康问题,一名合格的房产经纪人也应该如此。” 土耳其和叙利亚库尔德武装这场战争已经引起了国际上越来越多的关注,战争之初,联合国就提醒土耳其,不要让局势变得更加复杂,土耳其的打击行动只会让叙利亚更加动乱。但是土耳其对此置若罔闻,一意孤行就是要打库尔德人,最终引起了国际的不满,越来越多的国家开始谴责土耳其的行为。据悉,目前以德国、法国为代表的欧洲国家已经拒绝为土耳其提供武器弹药,所有的军事交易也被叫停,就连此前对库尔德武装置之不理的美国也终于再次转变了自己的态度。 报道称,印度有超过一半的家庭没有厕所,其中农村更是占到70%。人们习惯于在铁路、农田、森林、高速公路旁露天排便。然而,露天排便不仅会传播疾病,更造成了严重的安全隐患。特别是印度女性在户外方便时,经常暴露在被强奸、杀害的危险当中。久而久之,厕所成了男性娶亲的“刚需”。 此前,一部以厕所与婚姻为主题的宝莱坞电影,在印度国内引发热议。 佩里现年69岁,曾两度竞选美国总统,从2017年3月开始担任美国能源部长,是特朗普政府中任职时间最长的内阁成员之一。2000年12月至2015年1月,佩里曾担任得州州长长达14年。 在涉乌克兰“通话门”事件曝光后,关于佩里即将离任的消息已盛传多时。《华盛顿邮报》称,今年7月,特朗普正是在佩里的要求下,向乌克兰总统泽连斯基致电。但佩里声称自己的上述做法“绝对正确”,并否认其离任与“通话门”有关。 然而作为一家希望竞逐荣誉的俱乐部,RB莱比锡希望留下他们最出色的球员。在今年成功与维尔纳续约之后,他们希望能与乌帕梅卡诺达成加薪续约的协议,并移除之前存在其合同中的解约金条款。 外汇天眼APP讯 : 10月17日,欧盟委员会主席容克宣布,欧盟与英国政府就英国“脱欧”达成协议。 股市英镑先涨为敬 “市场的注意力应该会立即集中在美国经济数据上。近期公布的美国经济数据差强人意,但并不显示短期内会出现衰退。市场预计美联储10月末将继续降息,来对冲经济的下行风险。 目前而言,美联储似乎比起欧洲央行更加积极,意味着美元可能走弱。”她称。 法国外贸银行亚太首席经济学家艾丽西亚表示,硬脱欧风险下降、贸易形势暂时缓和,但考虑到中国国内经济仍然小幅承压,预计人民币并不会大幅反弹,仍将维持在7.2左右的水平。 嘉盛集团首席中文分析师黄俊表示,目前A50指数正处于年内高点附近,在创出新高后行情上涨乏力,有回调整理的需求,其中重要支撑位在14000整数关口,如果在此受到支撑则有向上的可能。 日前,英国女王伊丽莎白二世发表第65次“御座演讲”。别看女王是以国家最高领导人身份宣读政府施政与立法计划,实际上只是拿着约翰逊首相交予的稿子照本宣科,事毕便迅速离去,留下议员们行使“民主权利”。女王所讲政府政纲既无新意也无人关注,因为在当前形势下政府已无暇顾及事关国计民生的任何问题。虽然议会还将就女王宣读的政府施政计划进行辩论,通过后才能成为法律实施,但眼下人们似乎只记住女王一句话:政府的首要任务是确保10月31日脱欧。 流程编辑:孙昱杰 另一方面,不同于过去的个人流动,举家流动逐渐成为当下人口流动的主流方式,相对于单独个体的对居住空间的高忍受度,家庭流动人口对市场、对居住品质都提出了更高的要求。核心城市住房问题凸显 供应结构失衡大湾区在拥有巨大市场潜力的同时,也面临着大量挑战。随着流动人口向头部城市集中的趋势愈发明显,住房需求也愈发向大城市集中。《白皮书》数据显示,香港、深圳、广州三个核心城市人均居住面积分别为15平、19.7平、25平,远低于全国人均水平,居住品质亟待提升。从湾区购房者原籍分布来看,近三分之二的购房者非粤籍,其中邻近省份如湖南籍、湖北籍及江西籍购房者占比相对较大。外来流动人口涌入和年轻人口的住房困难导致的住房结构失衡问题逐渐成为大湾区的核心住房问题。 图:2019年上半年环深、环京、环沪二手房交易中贷款成交占比 事实上,在居住服务市场视角下,居住品质差、住房保障渠道不足仍是大湾区核心城市的主要现状。以深圳为例,城中村住房体量约510万套,占到总存量的近一半份额,容纳了约1500万人口,占实际总人口75%,居住环境亟待改善;深圳市存量住房中保障房(经济适用房+公租房)占比仅4.1%,住房保障的渠道不足,供给结构过于单一。破界重构 大湾区住房发展在于平衡针对目前深圳等核心城市过度市场化、供应主体和保障渠道不足的问题,贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,未来大湾区城市的破局之道在于突破城市行政边界的束缚,寻找核心城市的“外部供应”。如何重构平衡?《白皮书》指出,随着深圳、广州等核心城市已经走入深度存量市场,首先便是要盘活和利用好存量资源; 其次,鼓励支持市场化的开发商或者长租公寓企业参与,为租赁市场提供更多的品质标准化产品,降低二手房交易的摩擦成本,提升二手房流通率,给买卖市场“降压”;第三,对外要打破城市边界,寻找大湾区核心城市的“外部供应”。只有内外部多管齐下,打造一个多层次、多产品线、有品质、供求平衡的市场,大湾区的房产市场才能为消费者提供更多的选择与保障。据贝壳研究院测算,2025年粤港澳大湾区房地产市场的交易规模预计约为3.7万亿,占全国总体GMV的15%。面对大湾区房地产广阔的发展空间,许小乐表示,“充分发挥大湾区的市场潜力,需要湾区各城市通力协作,打破城市边界,实现融合发展。” 众所周知,日本是唯一遭受过核弹轰炸的国家。也因为领略了这种毁天灭地的打击,日本才被迫投降。但实际上,在太平洋上还有另一个国家,遭受了远比日本更惨的核爆侵害。
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