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2019-03-01

肉棒的激情四射
互联网公司们,正在卷入一场总部争夺赛。 二线城市的地方政府,摩拳擦掌蓄势待发,向一些互联网公司抛出了橄榄枝。他们开出丰厚的条件,吸引羽翼渐丰的互联网公司扎根落户,在地方建立新的总部。 一些创业者由此获得了新的“身份”。比如趣店创始人罗敏,他在去年底,顶着员工仲裁的压力,将趣店总部从北京迁到了厦门。如今,他成为厦门市政府的投资顾问,这是一个需要帮助政府招商引资的身份。 实际上,拼多多的前身拼好货,是一家起步在杭州的公司。2015年,黄峥将电商业务放在杭州,游戏业务放在上海。当时他是拼好货CEO,游戏公司的董事。直到上海的游戏公司孵化了拼多多,拼好货和拼多多在2016年合并后,黄峥将全部重心放在上海。 一些二线城市和准一线城市降低落户门槛,吸引独角兽落户,有些城市甚至提出了“第二总部”的概念。更低的运营成本,更大的优惠力度,更彻底的政策扶持,都成为地方政府的卖点。在这场战役中,武汉、成都、厦门、长沙等二线城市的步子迈得最大。 以武汉为例,2015年,武汉市东湖高新区成立了全国第一个“互联网+办公室”;2019年1月,武汉第四届光谷“互联网+”创新发展论坛的主题就是“新物种与第二总部”。武汉光谷被视为未来可以和美国硅谷相媲美的产业高地。 为了加强对互联网人才的吸引力度,武汉拉来了出生在湖北仙桃、求学在武汉的小米创始人雷军。2017年4月,雷军来武汉出席武汉市招才局成立仪式并受聘为武汉市“招才顾问”,为武汉互联网站台。随后的6月29日,小米科技与武汉市签署战略合作框架协议后,确定在东湖高新区投资建设小米、金山、顺为武汉总部。2017年11月18日,小米武汉总部正式启用,小米集团、金山软件、顺为资本武汉公司入驻光谷金融港办公。 跟武汉校友招商、老乡招商的套路不同,相比之下,成都的招商策略要豪爽直接得多。 “地方政府关心的是经济增长和对外形象,企业关心的是免费的房子、税收,还有补贴。这些互联网公司注册在当地,直接就会拉动产值和税收。”一位众创空间创始人对燃财经说。 誉翔安地产合伙人王珂曾表示,地方政府更关注现实的税,然后才是影响力。当这两者不可兼得,地方政府一定优先考虑税收。政府会开出很多丰厚条件去换取税源。他曾做过一项研究,得出结论:风口上的企业,一般“100亿营业额,交11亿税,形成500亿估值”。 2018年1月,成都市政府发文称,要给予企业“迁营支持”,建立有利于产业跨区域发展的利益分享机制,达到成都市总部企业标准条件的省内市域外企业因发展需要,总部迁入成都市或在成都市设立第二总部的,在成都产生的地方经济实得可与原企业所在地政府协议共享。 和武汉、成都情况类似的还有厦门。经商氛围浓厚的福建省,走出了美团王兴、今日头条张一鸣、瑞幸咖啡陆正耀这样的重量级创业明星,但他们的创业大本营,却都不在福建。 趣店南迁是个典型案例。这家公司2017年在美国上市,但上市后风波不断,面临强势监管,股价在一年内跌去80%。2018年下半年,趣店作为重点项目被厦门市引进,并号称将成为厦门互联网的一张名片。虽然罗敏并非厦门人,但他能让企业家组团前往厦门,而这正是地方政府所看中的。 接近趣店的人士向燃财经分析,趣店南迁的根本原因,是获得了厦门市政府的支持。互联网金融是个强监管的行业,趣店看中的或许是厦门对互金相对友好的政策。“有哪个企业会因为所谓的环境优美而搬迁总部?” 中国的第二总部潮,兴起于2012年,当时以大型传统民企为主,真正爆发则是在2017年。如今,越来越多的互联网公司成为这场争夺战的主角。 根据厦门土地矿产资源交易市场网信息,趣店在2018年1月以1.06亿元的起始价,在厦门竞得一块5.3万平方米的土地。当年12月,趣店创新园在厦门环东海域开工奠基,这栋大楼建成后将是趣店的新总部所在地。 腾讯很早就在武汉拿了一块地,并在2017年就建成了一栋建筑面积高达7.5万平米的黑色大楼,作为武汉研发中心的办公地。这栋大楼当时声称可以容纳2600名员工办公,提升腾讯在华中地区的产品研发能力。 这些去二线城市拿地盖楼的互联网公司,因为有当地政府扶持,属于招商引资,拿地成本很低,往往以底价成交。根据公开信息,小米在武汉拍下的地皮是以底价拿下,成交楼面地价不超过2000元/平。映客在长沙拿下的地块,也是以起始底价竞得,楼面价为3500元/平。 另外在业务上,大部分互联网公司的核心部门,依然留在北上广深杭等城市。小米搬到武汉的是人工智能与云平台等探索性较强的业务,腾讯和今日头条在武汉开设的是研发中心,美团目前落户厦门的也只是研发总部。 对于地方政府而言,引进优质的互联网公司就像一次押宝,能否成功或许是个概率问题。但对于企业而言,跟地方政府搞好关系总不会错。因为有时候,地方政府不仅能解决燃眉之急,还能为未来布局,未雨绸缪。
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